跟随保定装修网小编一起来了解这两种建筑结构的特点吧!

板楼优缺点有哪些

板楼优点：

1.南北通透

板楼多为正南北朝向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2.均好性强

板楼中各套户型的差距很小，日照、通风等自然条件也差不多。

3.成本较塔楼低

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4.使用率高

板楼由于建筑结构的原因，公摊的建筑面积与塔楼相比较少，因此板楼户型的使用面积较多，使用率更高。

板楼缺点：

1.建筑密度低，房价高

板楼社区多属低层低密度，容积率较低。尽管居住舒适很强，但房价会高，特别是在城区内寸土寸金的地段。

2.户型格局不宜改造

板楼特别是砖混结构的板楼，户内多数墙体起承重作用，不可以变化和拆除。

板楼的优点还是挺多的，现在市场上也还有塔楼，塔楼外观像塔的楼型，平面的长度和宽度大致相同，一般塔楼的同层住户在6户以上，那板楼和塔楼有什么区别呢?下面这张图片可以很清楚的看到板楼和塔楼的对比：

以上就是小编介绍的相关内容，如果资金预算比较充足还是选择板楼住宅吧，更加舒适通透，塔楼是价格低，但是一层住户比较多，居住舒适度没有那么强。

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